碧桂园携手IHG马来西亚布局医院 跨界合作正成为地产商进入医疗主流方式

地产商“寻医问药”的冲动正愈发强烈。

8月4日，在马来西亚碧桂园第四代标志性建筑“森林城市”的森林城市凤凰酒店，在马来西亚柔佛州王储，马来西亚国际贸易与工业部长，众多媒体及嘉宾的见证下，国际顶尖的医疗集团英国国际医疗集团(international hospitals group limited，简称：IHG)与中国目前最大的地产企业碧桂园举行了隆重的战略合作签约仪式。

据了解，在战略合作框架下，双方将就在IHG的核心优势领域，如国际顶尖医疗资源与专家，医院功能规划与设计/医院建设项目管理、医院运营管理、医护培训等，展开深度合作。

同时为了更好的满足“森林城市”居民不断增长的医疗服务需求，IHG将帮助碧桂园按照国际医疗集团的标准，在该区域建立新的高标准的医院和社区诊所，打造区域内的小型医疗联合体，并引进先进的医疗设备，设立国际医疗培训团队并提供相关的支持性服务。双方还就“森林城市”医院建成后引入英方旗下的医院品牌“英慈”进行了初步探讨。

其实对于IHG，国内并不是很陌生。

众所周知，目前国内医疗投资领域最大手笔当属万达集团。早在2016年年初，万达集团已经在北京与IHG签订合作协议，万达总投资150亿元，在上海、成都、青岛建设三座综合性国际医院，由IHG运营管理并使用IHG旗下的“英慈”品牌。这其中，中文名为“万达英慈国际医院”的项目在上海拥有床位1000张，投资80亿元；成都万达英慈国际医院拥有床位500张，投资50亿元；青岛万达英慈国际医院拥有床位200张，投资20亿元。三座医院均按照国际顶尖标准设计建造，IHG将确保三座医院的运营通过JCI(国际医疗卫生机构认证联合委员会)等国际医疗机构认证。

而据记者采访IHG全球总裁Hertford King所知，作为全球顶尖国际医疗集团和英国国民健康体系（NHS）的深度战略合作伙伴， IHG成立于1978年，总部设于英国，是一家在52余个国家已成功完成480多个私立及公立医疗项目的国际化医疗服务集团。其客户包括24个国家政府、联合国、世界银行以及国际金融组织。自成立以来， IHG已组织招聘与培训15000多名专业员工。

碧桂园方面也表示，本次之所以选择跟IHG合作，也是鉴于IHG在全球医疗领域的品牌声誉与核心优势，正是碧桂园目前所正努力寻找的。作为国内最大的地产企业，碧桂园也正在进入医疗领域，并不断的开疆拓土。从最早的2015年7芜湖碧桂园正式签订社区医疗中心，到顺德碧桂园医院，再到今年5月碧桂园首席战略官林昭宪与同仁堂签订的战略合作，再到今天与IHG的签约，碧桂园在地产企业进入医疗领域的道路正在不断摸索前行，而这其中的核心特点是合作。

据动脉网最新的统计，截止2017年7月20日，进入医疗领域的中国地产企业37家中，而在选择进入方式上，与现有医疗机构或医疗行业领军单位合作，占据了38%的比例，远远高于并购，投资及自建等模式。

而据IHG亚洲区首席运营官韩旭（Rex）介绍， 这两年确实有相当数量的中国地产企业不断的来IHG上海总部沟通合作的事情，而其中大部分确实是对医疗领域不熟悉，所以需要找到合适的合作伙伴进行辅助，以最大程度的降低投资风险和运营风险。

同时也发现现在的地产企业在寻找医疗合作伙伴时，更为看重的是这些合作伙伴是否有把国际资源或运营方式本地化的能力，而不是仅仅有医院品牌或医疗资源，及是否拥有富有经验的本地化团队。韩旭认为之所以这么多数量的地产企业选择来与IHG来沟通合作，正是看重IHG在全球拥有将520多个把医疗项目成功本地化的经验，和在中国富有医院运营经验的当地团队。

IHG认为简单的把国外的医院照搬过来是没有用的，而是说如何把国外的运营理念，医疗资源引进中国并进行的本地化自我造血，才是地产企业成功进入医疗行业的关键。