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万科旗下光熙康复医院开门迎客,试水医养结合,打通养老服务产业链

动脉网 2018-01-13 11:11

动脉网(微信:vcbeat)获悉,1月10日,由万科和北控联合运营的光熙康复医院正式开业。这是一家二级现代化的综合性康复医院,初期以盆底康复的综合治疗为重点与特色,同时开设中医科、口腔科。它的诞生意味着万科养老业务进入医养结合新阶段,打破了养老与医疗相脱节的行业困局。

 

万科集团高级副总裁刘肖在光熙康复医院开业典礼上表示:“医院的开业及成功运营将最终完善我们的养老服务能力链条,我们才有资格说我们有信心让老人们真正拥有晚年的美好生活。我们要通过培育专业的医护能力,让我们老人的身体健康自理状态得到最好的延续。”

 

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打造医养结合标杆项目


资料显示,光熙康复医院位于北三环光熙门,直接辐射多个大型成熟社区,优越的地理位置也为北京及周边人群提供了便利的交通条件。

 

据万科内部人士所说,万科要“要将其打造成医养结合的标杆项目”。

 

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光熙康复医院接待大厅全景(来源:万科集团官网)


光熙康复医院与2016年落成的怡园光熙长者公寓位置毗邻,二者组成整体的医养结合中心,为老人提供持续性的护理服务。据介绍,同时包含长者公寓及康复医院的光熙项目是万科首个医养结合项目,也是万科将在北京积极打造的“医养结合”标杆,希望由此探索出城市人群更需要、更想要的养老医疗服务模式。

 

据悉,万科将成立独立的医院管理和医疗团队,输入管理和服务标准,保障光熙康复医院的日常运营,北控也会将国企的管理和资源优势引入光熙康复医院,确保医院向公益、惠民、服务方向良性发展。

 

光熙康复医院将整合资源,对万科旗下养老机构的护工进行专业培训,并定期向社区居家养老的人员提供专业的护理讲座和培训辅导。“未来,我们还会肩负起对养老护理人才的输送工作,以光熙康复医院为培养基地,承担起养老护理的教学培养工作。为未来的居家养老提供必要的人才支持。”

 

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从盆底康复切入,发展多学科康复诊疗


光熙康复医院初期从细分领域入手,以盆底康复的综合诊疗为特色和重点,致力于打造北京首个最专业、最全面、最优质、最人性的盆底康复多学科诊疗中心。

 

医院将整合妇产科、泌尿科、肛肠科、消化科、中医科、心理科、运动康复、营养康复8大学科,从不同学科角度对盆底功能进行综合检测、评估、诊断,由多学科专家一起,最终给出个体化的治疗康复方案。


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光熙康复医院内医疗设备(来源:万科集团官网)


此外,该院除了配备从法国进口世界最先进的盆底康复诊疗设备外,还配备了独立的洗澡间和卫生间,可以让患者“沐浴干净后再离院”。其特色服务还包括:全英文导诊服务,贴心的母婴室、儿童游乐园等,定位颇为高端。

目前光熙康复医院已经与北医三院、北大人民医院、中华预防医学会、国际妇产技术研究中心、法国国际骨盆康复学校等机构建立合作。

 

据人民网的报道透露,光熙康复医院可提供送药到家服务,通过与顺丰快运合作,实现药物的全程冷链运送。

 

未来,光熙康复医院将会逐步展开骨科康复、运动康复、神经康复等特色专科,发展成全方位的康复医院,从整合医学的角度看待老年人群和老年疾病,为老人提供切实可需的诊疗服务,推动养老医疗标准的制定。

 

虽然标榜的是面向养老人群的“医养结合的标杆项目”,但其不仅向养老机构的老人所开设,还面向社会高端人群,与万科现有的养老业务“独立发展、相互融合”,解决患者信任度、医疗资源、费用制约民营医院发展的三大短板。

 

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万科的养老布局已初步形成


北京已是全国老龄化程度最高的城市之一,老年人的消费能力也位居全国首位,在万科养老的整体战略布局中,北京也因此成为了一个非常重要的战略支点。

 

早在2016年8月30日,北控老年公司与北京万科在养老业务上深度合作的怡园光熙长者公寓,正式在东北三环内的光熙门亮相。

 

在北京万科相关人士看来,未来有发展潜力的一定是具备专业护理能力的邻里型养老社区,而这也是其未来养老项目的主流模式。在更加综合的大社区里,让老人既可以享受到邻里亲情的温暖,也可以得到周到专业的照护。

 

据悉,北京万科将立足于具备专业护理能力的邻里型养老社区这一定位进行发力,为老人提供更加完善的配套设施服务,专业的护理康复医疗,提升整个社区老人融合与开放的养老心态。

 

至今,万科已探索出CCRC、城市机构和社区中心三大类产品线:以怡园光熙长者公寓为代表的机构型,以护理型老人为主,对专业的护理康复甚至医疗有较强需求;以嘉园长阳长者中心为代表的社区型,主要服务社区周边的客户,以自理型老人为主;持续照料的综合型,主要提供全龄长者的照料方案,代表是明年落地的随园项目。

 

截至目前,万科北方区域的养老业务已率先进入北京、天津、济南、青岛、沈阳五个城市,是万科养老业务进入城市最多、发展最迅速的区域,并计划以北京为核心,用两到三年时间形成十到二十个项目的养老初步布局。

 

而在康复医院方面,凭借其较高的标准化程度、较短的盈利周期和较高净利润率,康复医院成为民营资本投资的一大风口,根据兴业证券研究所2016年关于康复行业的报告,康复专科医院净利润率为10.7%,仅次于眼科、医美和口腔。

 

此次光熙康复医院开门迎客,意味着稳定的客流和现金流又一次成功吸引了上市公司的注意。地产康养项目已不在少数,前有保利、复星,后有绿地、万科,房企做康复医院、养老项目通常定位偏高端,随着医院业务细分化、分离化,诊后的康复市场将有可能成为资本竞相追逐的热点。


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  • 医养结合的项目是真的牛逼,也是创业者无法切入的点,受国家政策推动比较大,没有提前半步的政策消息,应该也做不了吧

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